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Barrio Alto - Estado actual
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Barrio Alto - Zonificación
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La Junta de Gobierno Local ha aprobado inicialmente el Proyecto de Urbanización de la unidad de ejecución UE-NAN-01/190 del Barrio Alto, actuación que está promovida por el Ayuntamiento de Almería. El proyecto, que viene a desarrollar las determinaciones del Plan Especial, aprobado definitivamente en diciembre de 2012, define las obras de urbanización e infraestructura necesarias dentro del ámbito de actuación que se incluyen en dicho Plan, con una superficie total de 4.807 m2 y que afecta a la zona comprendida entre las calles Real del Barrio Alto, al norte; Avenida Federico García Lorca, al Oeste; Calles León y Acequieros, al Este; y calle Pintor Juan Gris, al sur. Las obras especificadas en el proyecto se refieren a la pavimentación de calzada y acerados, abastecimiento y saneamiento, electricidad en media y baja tensión, alumbrado público, infraestructura de telecomunicaciones y jardinería.
El presupuesto base de licitación asciende a la cantidad de 636.305,66 euros, incluyendo el IVA, gastos generales y beneficio industrial. La Empresa Municipal de la Vivienda, Almería XXI, una vez se apruebe definitivamente el proyecto de urbanización, será la encargada de la licitación de los trabajos de acuerdo con la encomienda de gestión realizada por el Ayuntamiento de Almería.
Los trabajos de urbanización que se llevarán a cabo pretenden “resolver una demanda histórica respecto a una zona con una trama urbana totalmente degradada, compuesta mayoritariamente por edificaciones en mal estado o abandonadas y espacios públicos residuales”, según ha explicado el concejal delegado de Economía y Territorio, Pablo Venzal. El edil ha subrayado además “el compromiso del alcalde y de este Equipo de Gobierno por acometer esta actuación de manera definitiva después de varias intervenciones importantes, aunque de menor calado que la que ahora se va a realizar, que han propiciado que parte del ámbito se encuentre destinado a aparcamiento, fruto de pasadas demoliciones de viviendas existentes”.
Venzal ha explicado también que “dado el estado en el que se encuentran algunas construcciones y su incompatibilidad con el planeamiento aprobado, será necesaria la demolición de la mayoría de ellas. Solo dos viviendas existentes en la trama actual se mantienen”, puntualizó.
El actual responsable de Urbanismo ha insistido en la trascendencia de esta actuación, “dotando al Barrio Alto de un tejido totalmente nuevo, con todos los servicios necesarios y dimensionados a la realidad actual: abastecimiento, saneamiento, alumbrado público, telefonía, tráfico, una nueva red viaria y espacios libres de calidad por su configuración, ubicación y dimensiones”.
Ha recordado además Venzal que se trata “de la actuación más importante programada por el Equipo de Gobierno de las cuatro que hay previstas para esta zona, dos unidades de ejecución y dos planes especiales. Esta, en concreto, viene a sumarse a la primera de las iniciativas ya culminada, la unidad de ejecución UE-NAN-05 del PGOU de Almería, que ha permitido la prolongación de la calle Pintor Romero de Torres hasta la calle Molino, que, a su vez, desemboca en la calle Real del Barrio Alto”.
La ejecución del proyecto de urbanización dibujará sobre el terreno las parcelas sobre la que podrán construirse un total de 47 viviendas, además de mil metros cuadrados de espacios libres y 2.077 metros cuadrados de nuevo viario. Anexas al nuevo viario se dispondrán 30 plazas de aparcamiento. La edificabilidad total prevista es de 5.826 metros cuadrados, de acuerdo con los parámetros que se recogen en el Plan Especial para la zona.
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