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El concejal de Urbanismo, Pablo Venzal, ha insistido hoy en “la legalidad del acuerdo de compra-venta entre Ayuntamiento de Almería y los propietarios del antiguo Sanatorio de la Virgen del Mar, quedando acreditada ante el plenario la buena operación que para el Consistorio y para la ciudad tenía esta compra” añadiendo que el único pero que tiene esta operación es que “la oposición no quería que allí se hiciera la biblioteca municipal y no se hará”.
Venzal ha tildado de “esperpéntica y ridícula” la posición y puesta en escena que tanto IU como el grupo municipal socialista ha adoptado sobre este asunto, convencido de que “cuando el Ayuntamiento le aporte toda la documentación y el expediente a la Fiscalía, la denuncia será archivada. El problema es que, cuando se archive, a nosotros no nos quedará la posibilidad de poder denunciar por denuncia falsa. Nos contestarán que esto entra dentro del juego político”, afirmó
Sostiene Venzal que “no tienen derecho, en nombre de unas siglas políticas, a esconderse detrás y poner ese tipo de denuncia”, añadiendo que “esta posición se enmarca en la acción política de estos partidos, que ya están en campaña o a que sus jefes políticos les han dicho que hacen poca oposición y que simplemente se pongan a trabajar”.
El edil popular ha reiterado y detallado los puntos en los que sustenta el Equipo de Gobierno su decisión para la compra de este inmueble, entre otros, “la ubicación en su espacio de los servicios municipales de recaudación, además de colectivos sociales, cumpliendo con ello el programa electoral que incluía el compromiso de dotar a estas asociaciones de un espacio en el que poder desarrollar sus actividades”. A ello se une “una reducción en el pago de alquileres en dependencias municipales y sumamos una iniciativa más en nuestro objetivo para la recuperación y la dinamización del Casco Histórico, con la implantación en esta zona de servicios municipales”
Tasaciones
En términos económicos también la operación es positiva para el Ayuntamiento, calculando unos beneficios de entorno a 1,7 millones de euros. Venzal ha explicado que “se sondeó el mercado en esa zona en busca de posibilidades para los objetivos municipales antes expuestos y previa a la adquisición de este edificio, se realizaron hasta tres tasaciones, valorando el edificio en casi 4,2 millones de euros, según los aprovechamientos que tenía”.
El edil ha insistido en que, la operación supone además que el Ayuntamiento patrimonializa un nuevo edificio, “de manera contraria a como vienen actuando otras administraciones, caso de la Junta de Andalucía, dedicadas a vender por su insolvencia”, subrayó.
Venzal también ha matizado que “el pago de la operación a los propietarios del edificio se hace mediante permuta de unos locales en la Vega, propiedad de Almería XXI, y prácticamente sin sobre-precio. Almería XXI le cedió gratis al Ayuntamiento el edificio contra unos beneficios societarios que había dado la empresa municipal por su gestión, que podría haber destinado a la compra de inmuebles, como es el caso, o a comprar coches o pagar dietas o sueldos de su Consejo de Administración”, ha explicado.
También ha señalado que, directa e indirectamente, el Ayuntamiento obtendrá también ingresos mediante inversiones productivas, licencias, ICIO, etc.., subrayando que, “en el caso de que se rehabilitara el inmueble, unido a las condiciones de su compra, y destinado a una operación lucrativa, construyendo pisos y locales para su posterior venta, la operación sería del todo beneficiosa para Almería XXI y para el Ayuntamiento”, apuntó.
Por último, Venzal ha defendido la gestión que en materia urbanística viene realizando el Equipo de Gobierno municipal, “con más de una veintena de convenios urbanísticos suscritos, todos impecables, en los que el Ayuntamiento y la ciudad salen muy beneficiados, sin olvidar que, en clave de Plan General, una vez se apruebe el nuevo documento, este Ayuntamiento se convertirá en el mayor propietario de suelo ayudando al desarrollo de la capital”, concluyó
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