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El Pleno del Ayuntamiento de Almería, en la sesión ordinaria celebrada hoy, ha aprobado, entre otros asuntos, la modificación puntual número 50 del PGOU para la dotación de espacios libres en el acceso a la ciudad por Pescadería. El objetivo de esta propuesta es la de modificar la actual calificación industrial de las parcelas situadas en la Carretera de Málaga, los números 73, 74, 76, 78, 83, 86 y 88, para ser calificadas como espacios libres de dominio y uso público.
La propuesta de modificación no ha tenido debate y ha sido aprobada por todos los grupos por unanimidad. De esta manera, el Ayuntamiento persigue “crear una nueva fachada a la entrada de la ciudad desde Poniente, integrada en el entorno y apropiada para formar parte de las primeras imágenes que ofrecería la ciudad con la dignidad que se merece”, justifica el acuerdo elevado a Pleno.
A modo de resumen, las características urbanísticas de los terrenos objeto de la modificación quedan definidas como suelo urbano consolidado con la calificación de espacio libre de dominio y uso público. La superficie total que engloba la modificación es de 6.318 m2 y el sistema para la obtención del suelo es el de expropiación.
La inversión prevista por el Ayuntamiento para la transformación de este espacio, a través de un proyecto singular, se estima en unos siete millones de euros “entre la adquisición de los suelos necesarios y la propia intervención de recuperación paisajística, desde la calle Morato hasta la clínica médica situada hacia la salida de la Autovía del Mediterráneo”, ha explicado Venzal.
Evaluación de edificios
El pleno también ha aprobado por unanimidad la ordenanza reguladora del Informe de Evaluación de Edificios, que sigue la anterior ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones (ITE), que obliga a “toda clase de edificaciones y construcciones, independientemente de su uso y destino” a su buen estado. La ordenanza introduce una moratoria de cuatro años a la obligación de cumplir esa ordenanza a aquellos edificios con más de 50 años que debieron de haber pasado esa revisión el año pasado. 686 inmuebles de los 3052 obligados a pasar la ITE registraron en las dependencias municipales su correspondiente solicitud.
También, y en este caso con la abstención de IU, se ha aprobado provisionalmente la modificación de la Ordenanza Municipal Reguladora de la instalación y uso de terrazas en Espacios Públicos, que permitirá, entre otras cuestiones, la instalación de terrazas para uso hostelero sobre tarimas. El ámbito temporal de autorización será del 1 de mayo al 31 de octubre, quedando obligado el titular de la licencia a la retirada de la instalación fuera de ese periodo y restituir el espacio para su uso anterior de aparcamiento.
Medianeras y Plaza Vieja
Ante el Pleno, el Equipo de Gobierno ha dado cuenta a la oposición del documento denominado “Plan de Actuación de medianeras de la Ciudad de Almería”, compromiso adquirido desde la Gerencia de Urbanismo que ha culminado con la identificación de 288 medianeras sobre un total de 221 edificios, lo que supone una superficie total de actuación superior a los 80.000 metros cuadrados.
Además de recoger y catalogar el número de medianeras existentes, el documento incluye una base de datos, planos zonales y fichas de cada una de ellas. A partir de este documento, y desde el consenso reclamado desde el Equipo de Gobierno, “se pretende ira actuando en base a las propuestas que se recoge en dicho Plan a partir del catalogo de soluciones que se proponen”, ha explicado el concejal de Urbanismo, Pablo Venzal.
El edil popular ha significado que “el siguiente paso será la conclusión de una ordenanza que regule la publicidad y en la que está trabajando Obras Públicas, de manera que podamos regular las actuaciones que se puedan acometer sobre estos espacios y determinar la colaboración pública y/o privada que al caso se determinara”. Venzal ha felicitado el trabajo desarrollado “como herramienta de futuro que contribuya a la mejora urbanística de estos espacios”.
También se ha dado cuenta ante el Pleno, tras su aprobación el pasado viernes en Junta de Gobierno, de la addenda al convenio marco para la rehabilitación de la Plaza Vieja, de acuerdo con lo pactado en la reunión que hace dos semanas mantuvo el alcalde, Luis Rogelio Rodríguez-Comendador, con la consejera de Fomento, Elena Cortés.
Venzal ha explicado que “este paso, que recoge los compromisos que Junta de Andalucía y Ayuntamiento se han marcado como hoja de ruta para la ejecución de este proyecto, dividiendo la 2ª fase de rehabilitación de la Casa Consistorial en tres subfases, precisa ahora de los pasos necesarios para adaptar el proyecto a esas fases, conveniar su ejecución y poder licitar la primera de esas fases antes del verano y tener obra en octubre”.
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