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Pablo Venzal durante el pleno
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El Pleno del Ayuntamiento de Almería ha aprobado hoy por unanimidad el Plan Especial de Reforma Interior de las dos unidades de ejecución incluidas en el actual Plan General de Ordenación Urbana y que afectan al barrio de La Juaida. De esta forma y en esta corporación, el Equipo de Gobierno municipal completa la regularización, a nivel de planeamiento, de la urbanización y edificaciones de La Juaida, una vez obtenido también el preceptivo informe favorable de Aviación Civil.
El concejal delegado de Economía y Territorio, Pablo Venzal, ha relatado que los planes especiales hoy aprobados “vienen a ordenar conforme a la legalidad vigente el conjunto de viviendas ilegales existentes, dotar la zona de los servicios públicos necesarios y establecer unas condiciones de ordenación a las parcelas edificables y a las futuras edificaciones. Un primer paso a los que seguirá la reparcelación y la urbanización en un futuro”.
En suma, con su aprobación definitiva, el Ayuntamiento viene a regularizar la urbanización y edificaciones de una superficie total de casi 70 hectáreas de suelo urbano no consolidado que se reparte a norte y sur de la carretera a Viator Al-311. Venzal ha subrayado el compromiso del Partido Popular en “seguir avanzando en la próxima corporación en la mejora de La Juaida”, si bien ha adelantado “la intención del Equipo de Gobierno de que el próximo año haya obras en esta parte de la ciudad, con cargo al capítulo de inversiones”.
El edil popular ha insistido en “la determinación municipal por solucionar los problemas históricos de barrios como La Juaida o el Barrio Alto, con actuaciones concretas que ya se han determinado en el planeamiento y que, como sucede hoy ya en el Barrio Alto, se traducen en una mejora en las condiciones del mismo”.
En este sentido ha recordado el compromiso del alcalde, Luis Rogelio Rodríguez-Comendador, de “regularizar en esta corporación las actuaciones de urbanización y edificación que se han llevado a cabo en los parajes de Bahía Alta y Haza tableada, desde la iniciativa pública. Es éste un ejemplo más de la gestión que viene desarrollando el Partido Popular al frente del Ayuntamiento, resolviendo demandas históricas en barrios como éste o como ha sucedido también en el Barrio Alto, que no sólo afectan a estas zonas sino también al conjunto de la ciudad”.
Venzal ha recalcado que “la aprobación de los planes especiales respecto a La Juaida responden a una petición histórica que el Ayuntamiento ha dispuesto resolver, inicialmente desde el planeamiento, con el apoyo y el consenso de los vecinos”, adelantando que “la gestión de esta actuación se llevará a cabo, como en el Barrio Alto, por sistema de cooperación, pretendiendo la ordenación urbanística detallada y prevista por el PGOU de Almería para la renovación, mejora y rehabilitación de esta zona de la ciudad”
Infraestructuras y servicios existentes
Tal y como se recoge en la memoria informativa del documento, promovido y elaborado por la Gerencia de Urbanismo, la mayoría de las edificaciones existentes en la zona son de uso residencial, muchas en la tipología de vivienda unifamiliar aislada y otras, adosada a linderos laterales. También hay construcciones de naves industriales y almacenes vinculados a la explotación agraria. Además, hay algunos invernaderos y bancales con sembrados y otros usos relacionados con la actividad agropecuaria. El estado de conservación de la mayoría de las edificaciones de uso residencial es bueno y se destaca el déficit en las infraestructuras.
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