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El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería, Pablo Venzal, ha valorado muy positivamente para los intereses de la ciudad la propuesta de convenio urbanístico presentada por la Fundación Cultura y Sociedad al Ayuntamiento de Almería. El documento, aprobado hoy por el Pleno de la corporación con los votos favorables del Equipo de Gobierno, la abstención del grupo municipal socialista y el voto en contra de IU, permitirá al Ayuntamiento ampliar el IES Galileo, en Pescadería, la eliminación de la pasarela que atraviesa la Avenida del Mar y que sirve de comunicación entre las calles Juan Goytisolo y la Plaza Pavía, construir una nueva plaza y crear nuevos espacios libres entre Avenida del Mar y la calle Socorro, además de la consecución de más propiedades en la zona de Pescadería que permitan continuar con la mejora de ese espacio de entrada a la ciudad.
Todo ello a través de una permuta de 2.000 metros cuadrados de suelo como parte de la parcela de equipamiento social ubicada en Villablanca, con una superficie de 4.164 m2, recibida por el Consistorio en la reparcelación de la Unidad de Ejecución 6.3 del sector AMUZ-6.
Subraya Venzal la magnífica operación que realiza el Ayuntamiento a través de este convenio que supone hacer ciudad sin que le cueste dinero en términos económicos, vendiendo unos suelos que obtuvo actuando por el sistema de cooperación, en una zona que se ha desarrollado a través de la iniciativa municipal, junto a Villablanca, que además reportará ingresos a las arcas municipales en concepto de licencias. “Todas estas actuaciones que se proyectan a través del convenio son positivas además en términos de creación de empleo y dinamización económica”, ha recalcado.
Modificación PGOU
Previamente a la aprobación del convenio, el Ayuntamiento sigue con la tramitación de la modificación puntual del PGOU para poder desafectar 2.000 metros cuadrados de superficie de la dotación pública correspondiente al equipamiento de servicios de interés público y social (SIPS) en el sector AMUZ6, pasando a ser considerado como un equipamiento privado, aunque manteniendo el mismo uso dotacional. Estos 2.000 metros cuadrados de superficie están delimitados por la calle Francia y la calle Costa de la Luz.
La modificación, aprobada inicialmente y sin alegaciones durante el periodo de exposición pública a la que ha estado sometido el documento ha sido ahora remitida a la Junta de Andalucía para su conformidad. Una vez obtenga su visto bueno, la modificación número 52 del actual PGOU será elevada a definitiva, pudiendo entonces materializarse el convenio urbanístico de gestión entre el Ayuntamiento de Almería y la Fundación Cultura y Sociedad que establece como obligaciones, por parte municipal, la permuta de los 2.000 metros de suelo de la parcela SIPS ubicada en el barrio de Villablanca.
A cambio de ello, la Fundación, interesada en promover sobre esta parcela un centro social para jóvenes, se compromete a la adquisición y posterior transmisión al Ayuntamiento de las naves industriales números 60 y 63, con una superficie de suelo, respectivamente, de 378 y 212 m2, como parte del suelo necesario que el Consistorio quiere transformar en espacio libre y zona verde a la entrada de la ciudad desde Poniente, así como la cesión de un solar de su propiedad en la calle Socorro, de 950 m2 de superficie, clasificado como suelo urbano no consolidado y calificado, en su mayor parte como SIPS.
Sobre este espacio, los planes municipales se concretarán en la urbanización del entorno creando una nueva plaza y permeabilizando la zona, abriendo un acceso a través de la calle que hoy se corta delante de la fachada del Instituto Galileo y conectando ésta con la calle Socorro, además de ceder gratuitamente parte de ese suelo a la Junta de Andalucía para la ampliación del centro educativo, ha explicado Venzal.
La valoración que en términos económicos se hace de este convenio es de 600.000 euros que se materializa, según ha insistido el concejal de Urbanismo, a través de diferentes actuaciones que construyen y transforman nuestra ciudad, eliminando barreras que complican la comunicación en algunas zonas y abren nuevos espacios para el ciudadano .
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