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El concejal responsable del Área de Economía y Territorio, Pablo Venzal, ha lamentado hoy en la “firme oposición que la Junta de Andalucía viene ejerciendo a la labor municipal y en contra de los intereses de esta ciudad” respecto al expediente de expropiación resuelto por el Ayuntamiento de Almería para la ampliación de la Plaza Carabineros, en el barrio de El Zapillo.
El edil popular ha reprochado que la Junta “no se haya dado por satisfecha cobrando a los almerienses 546.593,53 euros por un suelo que, con voluntad política y lealtad institucional, debiera haber cedido sin ningún coste a la ciudad puesto que su objetivo, como así puede hoy comprobarse, era para ampliar una plaza pública y abrirla al mar en una zona especialmente densa”.
Venzal ha recordado que la valoración realizada por la Junta de Andalucía sobre los terrenos objeto de expropiación para transformar un espacio que ha permanecido años cerrado y convertirlo en una plaza para el disfrute ciudadano, abriendo un paso directo al mar desde la Avenida Cabo de Gata, “no se ha ajustado a ningún método, simplemente se han servido de una hoja de un inventario, no de un informe de valoración y, por tanto, no está justificada, por lo que fue rechazado en el informe municipal”.
En este sentido, ha subrayado “la oposición de la coalición social-comunista que gobierna Andalucía a un acuerdo leal, justo y amistoso, más allá de las diferencias políticas”, censurando el haber llegado a un procedimiento que obliga ahora a las partes, Ayuntamiento y Junta, a que sea una Comisión Provincial de Valoración quien determine finalmente el justiprecio.
Al hilo de esta cuestión, Venzal ha explicado que “con fecha 7 de octubre el Ayuntamiento ha tenido comunicación por parte de este organismo, dependiente de la Delegación de Gobierno de la Junta de Andalucía, resolviendo que la valoración de los terrenos expropiados por el Ayuntamiento, 547 metros cuadrados según medición real sobre cartografía disponible, sea de 727.547,73 euros, una cifra sin duda más próxima a la valoración realizada por los técnicos municipales que la presentada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, cuantificada en 2,9 millones de euros”.
Alegación municipal
En el plazo previsto y estimada parcialmente la justificación recogida por el informe de la Comisión, la valoración final presentada por el Consistorio asciende a 606.054, 42 euros. Esta nueva valoración se justifica “en el valor de referencia del metro cuadrado construido en venta de vivienda, así como en la determinación de la superficie edificable utilizable que resulta en el solar y en determinados aspectos técnicos, matizados, que la Junta no ha contemplado, como son la presencia de una pared medianera con ventanas y el desnivel existente entre Avda. Cabo de Gata y Plaza Carabineros para poder ejecutar las plantas bajas a estos espacios públicos con las determinaciones exigidas por el PGOU”, resume Venzal.
Desde el Equipo de Gobierno municipal se confía en que “el órgano competente concluya a favor de los intereses municipales en esta cuestión, más allá de la indignación que de por sí ya produce el hecho de que los almerienses tengamos que pagar a la Junta por un suelo sobre el que se está ampliando una plaza. La paciencia de los almerienses y de este Equipo de Gobierno es infinita, particularmente sobre este asunto, más aún cuando lo que defendemos es el interés general de la ciudad y son innumerables los ejemplos de colaboración que el Ayuntamiento viene realizando con la Junta a la hora de ceder suelo para la dotación de equipamientos. Evidentemente, la corresponsabilidad no es la misma y ello evidencia, una vez más, el desprecio del gobierno andaluz hacia esta ciudad y esta provincia”, concluye.
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